Die Machbarkeitsstudie überprüft die Möglichkeiten zur Nutzungstransformation (neue Wohnfläche aus alter Bürofläche) der Liegenschaft “Liechtenfelser Hof” an der der Dufourstrasse 9/11 in Basel behandelt die Prüfung eines Umbaukonzepts im direkten Vergleich zu einem Ersatzneubau.

Das Umbau-Konzept konzentriert sich auf die Ergänzung des Grundrisskonzeptes mit Maximierung der Wohnflächen und Minimierung der Büroflächen, während im Neubau-Konzept die Maximierung des gemäss Zone 5 möglichen Gebäudevolumens und damit der vermietbaren Fläche im Fokus steht.

Die Studie dient dem Eigentümer mit der Gegenüberstellung von Kubatur, Mietfläche und Rendite der beiden Varianten Umbau und Neubau als Entscheidungsgrundlage für die weiteren Schritte.